Кредитный форум - первый специализированный форум о кредитах. Автокредиты, потребительские кредиты, ипотека.  

Вернуться   Кредитный форум - первый специализированный форум о кредитах. Автокредиты, потребительские кредиты, ипотека. > Кредиты > Общие вопросы кредитования

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 09.06.2013, 17:28   #1
Ingaselivanova
Junior Member
Интересующийся
 
Регистрация: 09.06.2013
Сообщений: 1
По умолчанию Кредитование под залог

Как кредитные организации рассчитывают необходимую сумму залога (сколько должно стоить имущество заемщика) для выдачи кредита?
Например, если заемщик хочет взять 1 млн. руб. Банк требует залог. Какой стоимости должно быть предоставленное заемщиком имущество для положительного решения о выдаче кредита? Может есть какая то формула? В законах вроде ничего нет.
Ingaselivanova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.06.2013, 14:51   #2
Максимо
Senior Member
Интересующийся
 
Аватар для Максимо
 
Регистрация: 18.12.2012
Сообщений: 127
По умолчанию

Никакой общей для всех банков формулы нет. В подобном случае банк пригласит своего оценщика, тот оценит имущество по наиболее низкой рыночной цене, и банк Вам выдаст кредит примерно на 50-70% от этой суммы.
Максимо вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2013, 15:48   #3
serge88
Senior Member
Интересующийся
 
Аватар для serge88
 
Регистрация: 18.11.2012
Сообщений: 180
По умолчанию

Ну вот Вам и формула почти готовая. На половину суммы рассчитывать можно от стоимости минимальной залога. Если шикарная квартира в центре имеется, то запросто можно большой кредит получить под ее залог.
serge88 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2013, 14:30   #4
МаринаС
Senior Member
Интересующийся
 
Аватар для МаринаС
 
Регистрация: 18.02.2012
Сообщений: 368
По умолчанию

Если имущество не обременено, то есть, если Вы единственный собственник, то можно рассчитывать на приличную сумму кредита (от стоимости имущества) - процентов 60-70 точно. Для получение кредита в миллион имущество должно быть как минимум на полтора...
МаринаС вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2013, 14:32   #5
МаринаС
Senior Member
Интересующийся
 
Аватар для МаринаС
 
Регистрация: 18.02.2012
Сообщений: 368
По умолчанию

Даже если в Вашем распоряжении шикарная квартира в центре мегаполиса, минимальная рыночная стоимость которой десять миллионов, и Вы - единоличный собственник, но в квартире зарегистрированы, например, несовершеннолетние дети, банк вполне может и не принять такой залог.
МаринаС вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2013, 16:10   #6
serge88
Senior Member
Интересующийся
 
Аватар для serge88
 
Регистрация: 18.11.2012
Сообщений: 180
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаринаС Посмотреть сообщение
Даже если в Вашем распоряжении шикарная квартира в центре мегаполиса, минимальная рыночная стоимость которой десять миллионов, и Вы - единоличный собственник, но в квартире зарегистрированы, например, несовершеннолетние дети, банк вполне может и не принять такой залог.
Так это вопрос решаемый, мне кажется. Детей же можно и выписать из квартиры и прописать их в другом месте, у родителей, например, или у тещи с тестем. Если деньги очень нужно, то навстречу к Вам пойдут родственники.
serge88 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 09:25   #7
Elenka
Junior Member
Интересующийся
 
Аватар для Elenka
 
Регистрация: 03.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 13
По умолчанию

Я обращалась в автозайм, мне дали 90% от рыночной стоимости авто. Получилось очень выгодно. Но тут все индивидуально, надо показывать сам залог, по нему уже скажут, сколько денег тебе смогут дать
__________________
Жизнь волшебна...
Elenka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 15:17   #8
Maksimka
Junior Member
Интересующийся
 
Аватар для Maksimka
 
Регистрация: 20.04.2013
Сообщений: 4
По умолчанию

А в случае с машиной какие дополнительные траты? процент, страховка, стоянка?
Maksimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 15:24   #9
Elenka
Junior Member
Интересующийся
 
Аватар для Elenka
 
Регистрация: 03.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 13
По умолчанию

Там будет процент за услугу. В районе 3. Доп доплат нет. Машины автоматически страхует компания, они стоят на парковке охраняемой в сохранности. То есть дополнительных трат нет. Только процентная ставка.
__________________
Жизнь волшебна...
Elenka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.06.2013, 15:49   #10
Duovitus
Member
Интересующийся
 
Аватар для Duovitus
 
Регистрация: 12.05.2013
Сообщений: 55
По умолчанию

Всё уточняется в каждом определённом случае. Стоимость имущества, что вы отдаёте под залог, зарплата на работе, а также наличие поручителей. Имущество оценивается по минимальной стоимости, так что это следует учитывать.
Duovitus вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:57. Часовой пояс GMT.



Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

Rambler's Top100