Кредитный форум - первый специализированный форум о кредитах. Автокредиты, потребительские кредиты, ипотека.  

Вернуться   Кредитный форум - первый специализированный форум о кредитах. Автокредиты, потребительские кредиты, ипотека. > Кредиты > Ипотека

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 13.07.2013, 17:28   #1
fAtliNg
Junior Member
Интересующийся
 
Регистрация: 13.07.2013
Сообщений: 1
По умолчанию Недостаточная сумма

Доброго времени суток! Возникла проблема в получении ипотеки. Банк дает недостаточное количество денег за определенный период для покупки желаемой квартиры, если срок ипотеки увеличить, то денег будет достаточно. Возник вопрос:
Если я беру ипотеку на 10 лет, чтоб сумма увеличилась, а выплачиваю ее ежемесячными платежами как будто взял на 5 лет, то много ли я переплачу? Как это можно просчитать? Желательно объяснить на примере
fAtliNg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.07.2013, 09:20   #2
МаринаС
Senior Member
Интересующийся
 
Аватар для МаринаС
 
Регистрация: 18.02.2012
Сообщений: 368
По умолчанию

Вам лучше обратиться с договором, по условиям которого банк дает необходимую сумму, к специалисту. Он поможет все просчитать. Без договора ипотечного кредитования ответить на Ваш вопрос невозможно. Важны пункты о переплате.
МаринаС вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.07.2013, 22:36   #3
OldStrannik
Junior Member
Интересующийся
 
Аватар для OldStrannik
 
Регистрация: 17.06.2013
Сообщений: 20
По умолчанию

Чем раньше Вы полностью погасите кредит, тем меньше будет переплата по кредиту. Обращаю Ваше внимание, что при заключении договора ипотечного кредитования Вам выдадут на руки график погашения кредита. В большинстве банков для частичного досрочного погашения не достаточно просто оплачивать б'ольшую сумму чем предусмотрено в графике платежей, потребуется каждый раз писать заявление на частичное досрочное погашение. В противном случае излишки по оплате (согласно графика платежей), будут просто накапливаться на Вашем банковском счете. Плюс к этому у каждого банка установлена минимальная сумма для частичного досрочного погашения, поэтому может получиться так, что сумма ежемесячного платежа + минимальная сумма для частичного досрочного погашения может превысить Ваши возможности по оплате и в этом случае придется осуществлять частичное досрочное погашение кредита не каждый месяц, а один раз в несколько месяцев.
OldStrannik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 14:14   #4
valentin1981
Member
Интересующийся
 
Аватар для valentin1981
 
Регистрация: 30.05.2012
Сообщений: 33
По умолчанию

Да, лучше раньше погашать ипотеку, так как проценты не будут повышаться. А если дольше, то сумму можете посчитать, сколько времени будете платить и плюс проценты, которые набегут. Мне кажется так. По другому не знаю!
valentin1981 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.08.2013, 13:07   #5
Selen-ka
Junior Member
Интересующийся
 
Аватар для Selen-ka
 
Регистрация: 29.08.2013
Сообщений: 1
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fAtliNg Посмотреть сообщение
Как это можно просчитать?
То есть, Вы хотите выплатить свою ипотеку быстрее, чем это оговорено в договоре, я правильно поняла?
Обычно на сайте банка есть кредитный калькулятор, с помощью которого вы сможете посчитать суммы ежемесячных платежей в разной раскладке, в зависимости от сроков ипотеки.
Selen-ka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.08.2013, 12:50   #6
анастасия-я
Senior Member
Интересующийся
 
Аватар для анастасия-я
 
Регистрация: 19.08.2012
Сообщений: 191
По умолчанию

Почитайте договор. Часто банки не заинтересованы, чтоб вы выплатили ипотеку раньше, поэтому прописывают штрафные санкции на случай досрочного погашения. Если в договоре такого нет, то чем раньше погасите ипотеку - тем дешевле она вам будет.
анастасия-я вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.09.2013, 14:02   #7
yuliyaskiba
Senior Member
Интересующийся
 
Аватар для yuliyaskiba
 
Регистрация: 16.02.2012
Сообщений: 151
По умолчанию

Очень быстро подсчитать размер переплаты будет крайне сложно. Сделать это может только сотрудник конкретного банка. Поэтому с этим вопросом обращайтесь непосредственно к специалистам кредитного учреждения. Удачи.
yuliyaskiba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2013, 10:11   #8
Albina Tim
Junior Member
Интересующийся
 
Аватар для Albina Tim
 
Регистрация: 21.11.2013
Сообщений: 5
По умолчанию

Каждый раз, приходя в банк с большей суммой, вам нужно будет писать заявление о частичном погашении долга. Сотрудники обязаны пересчитывать и говорить остаток на сегодняшний день. Также Вы можете уточнить сумму переплаты на определенную дату, если выплачивать равными долями, погашая больше.
Albina Tim вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:46. Часовой пояс GMT.



Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

Rambler's Top100