Можно ли снизить процент по ипотеке?

[Рипли]

Брала ипотеку в Сбербанке под 14,5 %. Сейчас все мои знакомые берут под 11%. На данный момент выплачена половина долга, может как-то можно снизить ставку? По телефону до них дозвониться не реально, а потратить 2 часа в очереди к консультанту - нет ни желания, ни возможности.

[Игорек]

Странная, конечно, у вас позиция - ипотека, это не мелкий потребительский кредит на пару тысяч рублей. Желание и возможность сходить в банк к консультанту не один, а десять раз, обязательно нужно найти.

[анастасия-я]

Снизить процент по ипотеки - это в ваших интересах и поэтому вам лично нужно не звонить, в идти в банк и писать заявление на уменьшение процентной ставки. Но прежде, читайте договор -если там указанно, что ставка может меняться, то банк пойдёт вам на встречу. Но если там стоит фиксированный процент, то придётся платить всё и полностью.

[Максимо]

Практически нереальная это задача - уменьшение кредитной ставки по ипотечному кредиту. И на практике это возможно только в одном случае - если заемщику есть, что предложить банку взамен. Например взять другие банковские продукты.

[Алексис]

Очень часто кредитные договора не предусматривают понижения процентных ставок и поэтому так получилось и с вашим ипотечным кредитом. Почитайте еще раз кредитный договор. Может действительно вам выгодней будет получить новый кредит с меньшими процентами, чтобы погасить кредит с большими процентами. Хотя расходы на оформление нового ипотечного кредита могут быть даже больше разницы процентов. Все надо изучать.

[Максимо]

Сообщение от Алексис

Очень часто кредитные договора не предусматривают понижения процентных ставок и поэтому так получилось и с вашим ипотечным кредитом. Почитайте еще раз кредитный договор. Может действительно вам выгодней будет получить новый кредит с меньшими процентами, чтобы погасить кредит с большими процентами. Хотя расходы на оформление нового ипотечного кредита могут быть даже больше разницы процентов. Все надо изучать.

Очень правильный и единственно верный для таких случаях совет, но он действует только в том случае, если к договоре ипотеки предусмотрено право заемщика на досрочный возврат ипотеки (чего на практике обычно никогда не бывает).

[Ksjusha]

Сейчас ипотека от 7% годовых и поэтому смысл конечно есть!

[kyconckiy]

Сообщение от Рипли

Брала ипотеку в Сбербанке под 14,5 %. Сейчас все мои знакомые берут под 11%. На данный момент выплачена половина долга, может как-то можно снизить ставку? По телефону до них дозвониться не реально, а потратить 2 часа в очереди к консультанту - нет ни желания, ни возможности.

В договоре, заключаемом между банком и заёмщиком, процентная ставка прописана чётко. И аргумент, что сейчас процентная ставка на кредиты намного меньше, к сожалению, не сыграет никакой роли. Поэтому Вам, скорее всего, придётся платить по обозначенным в договоре 14,5 %.

[yayulya]

Процент по ипотеке снизить скорее всего невозможно, но можно перекредитоваться в другом банке или сделать реструктуризацию кредита в этом же.Это достаточно распространенная услуга и ей обязательно нужно воспользоваться

[valentin1981]

По моим данным это можно сделать, если заемщик стал обладателем каких либо льгот. Еще если, был погашен первоначальный взнос сразу в большом размере, тогда можно будет немного снизить процент. Не слышали о таком?